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西港高层建筑将超1000栋!

发表时间:2019-12-29 04:50:54  来源:腾讯新闻  浏览:次   【】【】【

以已故柬埔寨亲王的名字命名的西哈努克港是柬埔寨西哈努克省的一个港口城市,也是这个国家唯一的深水港。但是如今,中国的开发商已经把西哈努克港变成了一个庞大的建筑工地。

随着网络博彩业的淡出,西港的建筑业正蓬勃发展,目前有229栋5层以上的大楼已完成建设,801个5层以上的高层建筑项目在建。

据国土规划建设部发布的数据报告显示,今年前9个月西港建筑业的投资总额近10亿美元,5层以上的高楼,有229栋大楼已经完成建设,801栋正在建设中,全部建成之后高层建筑将超1000栋,一些投资者感慨,西港正以“深圳速度”大建设!

来源:柬埔寨旅游局网站

据了解,2018年全年,西港建设局共批准了297个建筑项目,建筑面积达到了166万多平方米,投资总额高达10亿美元,比2017年增长了58%,占全国投资总额的20%。

走在西港的大街上,你仿佛置身于一个中国城市,因为到处都是中文、中国店铺、中国城、中国人兴建的高楼。

西港市长艾索伦(Y Sokleng)说,目前这个城市里的中国人大约有八万,与当地柬埔寨人差不多。但是也有市政官员估计,中国人的实际人数可能是当地人的两到三倍。西哈努克省的警察局长春呐伦(Chuon Narin)今年7月接受《曼谷邮报》(Bangkok Post)采访时说,这个城市几乎90%的生意都是中国人在经营。全省近200家酒店和宾馆中的150家都是中国人开的,他们还开了41卡拉OK歌舞厅和46家按摩院以及近400家中餐馆。

几年前来西港做生意的福建老板章先生最近新开了一家空中酒吧。他说,西港人口突然大幅增加的确给这个城市的基础设施带来了很大的压力。

他说:“西港就是一个几万人的城市,它的配套、供给、它的排水、电、供水,就是供应几万人的城市。然后你突然之间增加了几十万人进来,它所有的东西肯定是供应不上的。”

来源:柬埔寨旅游局网站

尽管之前在禁赌令的影响下,给西港带来了一波不小的冲击,房地产市场价格甚至呈现出急剧下降的趋势 。根据10月份的调查数据,西港的土地价格和物业租金下滑了近50%。

但浪潮平静之后,政府一直积极重新规划建设西港,如耗资3亿美元修建基础设施,新建4座工业园区,邀请中国专家规划西港等。立足于各项政府政策和全省经济增长动力的目标,西港的投资环境正在不断改善。

另一方面,柬埔寨旅游业发展迅速,到访的游客逐年攀升。今年前9个月,柬埔寨接待中国游客突破186万人次,同比增长29.4%。而西港作为柬埔寨最重要的旅游目的地,2019年初以来接待国际游客突破73万人次,增长58.66%,扩大了对当地公寓酒店的需求。

目前西港房地产发展势头依旧保持向上的姿态,住宅、公寓、办公楼和酒店等高层建筑数量都在同步增加。

据柬埔寨最新人口普查结果,截至2019年,西哈努克省人口已突破30万人,同2018年相比增加了8万人,逐渐增加的人口数量将带动西港房产的刚需。

随着西港经济的不断回暖,及人口红头的释放,西港的房市将进一步回转。

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责任编辑:房产论坛